一、鋼的容重雖然比較大，但是強度卻很，與其它建筑材料相比鋼材的容重與屈服點的比值小。

二、房屋自重輕：住人集裝箱主體結構的含鋼量通常在25KG/~80KG左右，彩色壓型鋼板的重量低于10KG。住人集裝箱的自重僅為砼結構的1/8-1/3，可以降低基礎的造價。

三、鋼材質地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性。

四、工業化生產程度高：能大量進行生產，制造度高。采用工廠化制造、工地安裝的施工方法，可以縮短工期，提高經濟效益。

五、美觀：住人集裝箱的圍護為彩色壓型鋼板，使用年限為不褪色、不銹蝕。由于彩鋼板顏色的多樣性，使得建筑物線條明朗，觀感舒適，且比較容易造型。

六、可重復利用：住人集裝箱的主體骨架連接為高強螺栓連接，圍護板為自攻釘連接，拆卸比較方便，若建筑需要搬遷，只要拆掉螺栓把住人集裝箱件運到需要的地方，重新組合便可以了。

七、性能好：住人集裝箱由于主要承重構重構件為集裝箱，其韌性和彈性較大，檁條的抗剪和抗扭作用以及柱、梁間的支撐，加強了整體結構的穩定性。

八、適用范圍廣：住人集裝箱適用于各類工業廠房、倉庫、超市、高層建筑等。